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江南里:集绿城20年别墅经验打造76席中式宅院

2016-10-09 地产线 地产线

众所周知,绿城早期的代表作是欧洲古典建筑风格,从桂花城系列到法式宅院、平层官邸、二代高层、地中海系列,绿城打造的住宅引领了国内高端住宅的一个重要方向。


12年前,绿城开始醉心于打造中式别墅。这个在杭州生长起来的房地产商,被江南这片文脉鼎盛的土地所滋养,回归中式无疑是其最自然的发展路径。

一肇始于十锦园和西锦园

绿城中式营造,肇始于杭州桃花源的十锦园。在桃花源之前,国内已有一些中式住宅开发的先例,譬如九间堂和第五园。白涂料、小青瓦加一些花窗,清简而惬意。


2005年,绿城在国内次开始“正装”风格的中式别墅。就是十锦园。总共10套中式大宅,每栋基地4—5亩,建筑面积1000方以上。

十锦园的建筑借鉴山西王家大院,平面则采用江南的宅园式设计。临水皆架桥,环池遍修廊,室内格局则融入大量西式元素。建筑与园林完全渗透,缠绕在一起。

2010年,桃花源又推出第二个中式组团——西锦园。占地188亩,一共40栋中式大宅。

西锦园的别墅体量大小间杂。每个宅子大院落套着小院落。院子之间以墙相隔,或以月洞门相连,展开完全不同的生活场景。


二矜贵的四季酒店云栖玫瑰园

2010年,西子湖四季酒店开业。成为绿城中式营造的又一个里程碑。

78间客房,散布于西湖边的游廊、叠水、花木、亭阁之间。建筑和庭院的交错关系,使得客人每次打开客房门时,都能面对新一层庭院关系。

酒店大堂外,连续的深远挑檐将空间延伸。宾客们可以坐在檐廊下,感受被建筑庇护的同时,欣赏杨柳堆烟的湖上春色。

尤其惊艳的是面湖的无边际泳池,黑色花岗岩溢出汩汩池水,镜面反射出周边的自然与建筑。

2012年开盘的云栖玫瑰园,从中借得几近完美的建筑样式。

相比于十锦园和西锦园,云栖玫瑰园更循古制。建筑丰富的翼角起翘,勾勒出灵动轻巧的古朴天际线。浅色石头、深色金属等现代材质的搭配,产生白墙粉黛的美学联想。

它们呈精严的空间序列,穿插于广袤的园池中,一楼的每间卧房都有独立后花园,隐喻人与社会的理想化关系。


三深巷闲院、朱栏小楼、江南里

最新亮相的江南里,中式语言的表达又为之一变。

桃花源与云栖玫瑰园,究其实还是山水园林。江南里地处百多年前的洋关,一脉武林,市肆繁错,是典型的城市宅院。


相比云栖玫瑰园富于戏剧性的飞檐,江南里的建筑要内敛得多。一共76户中国院子,歇山顶结合悬山顶,粉墙黛瓦,朱栏小楼。

江南里择址千年运河畔,东靠京杭大运河,南邻桥西历史街区,北依高家花园,有着得天独厚的地理位置。如果说绿城过去的别墅是给人度假的,那么江南里是真正让人过日子的。地处市中心,却远离喧嚣;自成院落,却如此贴近周遭的市井生活。出则繁华,入则静逸。全新研发的L形围合布局,让建筑整体获得更大采光面,同时分隔出更丰富的院落。空间趣味倍增,又契合现代都市人的生活方式。

为了这76席的江南院子,绿城整合了一支国内顶级的设计团队——台湾设计界领军人物邱德光,他被誉为开创新装饰主义的东方美学大师;北京集美组执行总裁梁建国,是故宫紫金书香的设计者,其作品多次获国际大奖;还有绿城的著名建筑设计师蒋愈、景观设计师宋淑华等等。

江南里的园林景观,由绿城风景园林设计院设计,讲究“曲折有法,前后呼应”,叠山理水、栽花植木,也各有章法,竭力营造出宋卫平口中“迷路其间”的老江南意境。而江南里内的名贵植被,多寻自九州,从主入口的罗汉松,入园处的茶梅到中心庭院高达9米的樱花古树,各赋历史。

假山、亭台楼阁线这些传统园林的基本要素是江南里项目最基本的呈现。

从任何一个视线看出去,见不到三户以上的人家。

城市宅院,用地必不似山巅水际疏阔。

桃花源中式户型750方起,云栖玫瑰园中式平均530方。江南里就玲珑得多了,主打250方户型,面积也不过450 方。

江南里样板房的打造,集萃了国际一流设计大师手法与理念,邀请了梁建国、邱德光、吴滨三位著名设计师,在江南里样板房里,所能见到的每一个细节,悉数出自大师手笔。

江南里首次公开的会所和260方样板房,由梁建国大师设计,北京故宫紫禁书香会所、北大未名湖酒店等经典作品均出自于他之手。样板房内大量运用了铜艺,或行云流水,或山峦层叠,细腻工巧。江南里是中国古典庭院的现代生活表达,而铜也是融入生活之后更有光泽。这与江南里的主入口,由“朱府铜艺”四代传人朱炳仁提笔撰写制作的门匾,遥相呼应。以太湖石剖面作为设计母本纯手工“锤揲”的茶几,地毯上灵动的运河水波纹理,甚至是写在宣纸上的一首诗……江南里的空间陈设与生活营造,承袭了皇家中式之风,又融江南宅院之境,尽展当代中国精神和当下生活方式。

从杭州桃花源十锦园、西锦园,再到西子湖四季酒店、云栖玫瑰园,再到如今的江南里,绿城展现了当代中式别墅营造的最高水准。

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